Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage
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1.200 EURKaltmiete
Übersicht Objekt-Nr. H8612 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Ort Kelkheim (Taunus) Ortsteil Hornau Preise und Kosten Kaltmiete 1.200,00 EUR Warmmiete 1.595,00 EUR Nebenkosten 320,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 3.600,00 EUR Garagen 1 Garagen Miete 75,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 94,82 m² Zimmer 3,0 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Stellplätze 1 Ausstattung Bad Dusche, Fenster, Wanne Küche Einbauküche Heizungsart Zentralheizung Heizung Gas Stellplatzart(en) Garage Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1988 Zustand gepflegt Energieverbrauch Energieausweis Art Verbrauch gültig bis 05.11.2028 Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 89,8 Primärenergieträger Gas Energieeffiziensklasse C Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 Gebäudeart Wohngebäude Sonstiges Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus und bietet dank ihrer zahlreichen Ausstattungsmerkmale ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hohen Decken und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für Hobbyköche und Genießer.
Der Boden ist überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Küche und das Bad mit Fliesen versehen sind. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Doppelt verglaste Holzfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Teilweise installierte Rollläden sowie Plissees bieten Sichtschutz und flexible Lichtregulierung.
Ein praktischer Kleiderschrank im Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum, ebenso wie die vorhandene Abstellfläche. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, zusätzlich sorgt eine Entkalkungsanlage für schonenden Wassergebrauch.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für € 75,- monatlich angemietet werden kann – ein weiterer Pluspunkt in dieser attraktiven und ruhigen Wohnlage.Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Massivbauweise
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen in der Küche und im Bad)
- Dachgeschoss
- Fenster (Holz doppelt verglast)
- Teilweise Rollläden
- Plissees
- Waschküche
- Heizung (Gas-Zentral)
- Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Abstellfläche
- Gäste-WC
- Garage (€ 75,- mtl.)
- EntkalkungsanlageLagebeschreibung
Obwohl mit einem kleinen Zipfel Fläche zwischen Hofheim und Liederbach an die Stadt Frankfurt am Main grenzend, ist Kelkheim doch ein echtes Taunusstädtchen, bestehend aus sechs Stadtteilen (Kelkheim, Münster, Hornau, Fischbach, Ruppertshain und Eppenhain) in denen rund 30.000 Menschen heimisch sind, die mit dem 563 Meter hohen Eichkopf durchaus schon Höhenluft schnuppern. Auch wenn einige Stadtteile schon vor 1200 Jahren erwähnt wurden, die Stadt Kelkheim selbst gibt es erst seit den späten dreißiger Jahren des letzten Jahrhunderts.
Kelkheim ist bekannt als Stadt der Möbel. Zahlreiche mittelständisch geprägte Familienunternehmen produzieren und verkaufen bis heute in Kelkheim Möbel, speziell qualitativ gehobene Einrichtungsgegenstände und Stilmöbel. Bekanntestes Produkt war und ist der Frankfurter Schrank. Heute hat Kelkheim eine Reihe von Straßen verkehrsberuhigt und damit die Lebensqualität und den Genuss am Einzelhandel deutlich erhöht. Die Frage nach Naherholung ist bei einem Ort im Taunus schnell beantwortet. Sowohl der Feldberg als auch der Rheingau sind gut und schnell erreichbar. Innerhalb der Stadtgrenzen finden sich altertümliche Hofgüter wie der Rettershof und der Gimbacher Hof, die auch exzellente Restaurants beherbergen. Zudem wird die Silhouette des zentralen Stadtgebietes durch das ehemalige Franziskanerkloster und das Museum Kelkheim geprägt. In Kelkheim und seinen ebenso reizvoll gelegenen Stadtteilen ist das Angebot an Kultur und Sport für Erwachsene und Kinder vielfältig. Die Tage der alten Musik sind längst überregional bekannt und mit dem TSG Münster beheimatet Kelkheim eine der erfolgreichsten deutschen Handballmannschaften. Neu hinzu gekommen ist vor einigen Jahren ein erfolgreiches Flag-Football Team, die Kelkheim Lizzards. Mehr als 1000 Kindergartenplätze, verschiedene Schulen, Schwimmbäder sowie 18 Kinder- und Jugendspielplätze runden das Angebot der mehr als 30 Kelkheimer Vereine ab. Ein idealer Ort also auch für Familien. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.200 EURKaltmiete65779 Kelkheim (Taunus)Angebotsadresse
Lagebeschreibung
Obwohl mit einem kleinen Zipfel Fläche zwischen Hofheim und Liederbach an die Stadt Frankfurt am Main grenzend, ist Kelkheim doch ein echtes Taunusstädtchen, bestehend aus sechs Stadtteilen (Kelkheim, Münster, Hornau, Fischbach, Ruppertshain und Eppenhain) in denen rund 30.000 Menschen heimisch sind, die mit dem 563 Meter hohen Eichkopf durchaus schon Höhenluft schnuppern. Auch wenn einige Stadtteile schon vor 1200 Jahren erwähnt wurden, die Stadt Kelkheim selbst gibt es erst seit den späten dreißiger Jahren des letzten Jahrhunderts.
Kelkheim ist bekannt als Stadt der Möbel. Zahlreiche mittelständisch geprägte Familienunternehmen produzieren und verkaufen bis heute in Kelkheim Möbel, speziell qualitativ gehobene Einrichtungsgegenstände und Stilmöbel. Bekanntestes Produkt war und ist der Frankfurter Schrank. Heute hat Kelkheim eine Reihe von Straßen verkehrsberuhigt und damit die Lebensqualität und den Genuss am Einzelhandel deutlich erhöht. Die Frage nach Naherholung ist bei einem Ort im Taunus schnell beantwortet. Sowohl der Feldberg als auch der Rheingau sind gut und schnell erreichbar. Innerhalb der Stadtgrenzen finden sich altertümliche Hofgüter wie der Rettershof und der Gimbacher Hof, die auch exzellente Restaurants beherbergen. Zudem wird die Silhouette des zentralen Stadtgebietes durch das ehemalige Franziskanerkloster und das Museum Kelkheim geprägt. In Kelkheim und seinen ebenso reizvoll gelegenen Stadtteilen ist das Angebot an Kultur und Sport für Erwachsene und Kinder vielfältig. Die Tage der alten Musik sind längst überregional bekannt und mit dem TSG Münster beheimatet Kelkheim eine der erfolgreichsten deutschen Handballmannschaften. Neu hinzu gekommen ist vor einigen Jahren ein erfolgreiches Flag-Football Team, die Kelkheim Lizzards. Mehr als 1000 Kindergartenplätze, verschiedene Schulen, Schwimmbäder sowie 18 Kinder- und Jugendspielplätze runden das Angebot der mehr als 30 Kelkheimer Vereine ab. Ein idealer Ort also auch für Familien.
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| gültig bis | 05.11.2028 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 89,8 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |