Ihr neues Zuhause - 4-Zimmerwohnung mit Balkon
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740.000 EURKaufpreis
Übersicht Objekt-Nr. H8005 Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoßwohnung Ort Wiesbaden Ortsteil Biebrich Preise und Kosten Kaufpreis 740.000,00 EUR Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Carports 1 Carport Kaufpreis 20.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 111,51 m² Zimmer 4,0 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Stellplätze 1 Ausstattung Bad Dusche, Fenster, Wanne Heizungsart Fußbodenheizung Heizung Luftwärmepumpe Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest Kabel / Sat-TV ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 2023 Zustand Erstbezug Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf gültig bis 07.05.2032 Endenergiebedarf kWh/(m²a) 13.5 mit Warmwasser ja Sonstiges Objektbeschreibung
Willkommen zur Besichtigung dieser modernen Wohnung in Wiesbaden-Biebrich! Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf insgesamt 111,51 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre (Hanglage). Der Wohnbereich umfasst 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Bad , um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der offene Küchenbereich wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet zu werden. Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Die Ausstattung dieser Garten-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Hochwertiges Echtholz-Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Bedienung der Fenster, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Umgebung sorgen. Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit und bietet Komfort bei der Kommunikation mit Besuchern. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Ein Balkon bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre private Oase der Entspannung schaffen. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz im Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und praktisch zu parken. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum und Malervlies an den Wänden, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Garten-Wohnung mit ihrem hochwertigen Design und ihren modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser einzigartigen Immobilie zu leben!Ausstattung
- Massiv gebautes Wohndomizil
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Außenstellplatz
- Duplex-Parksystem
- Malervlies
- Hochwertige Fliesen
- AbstellraumLagebeschreibung
Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau. Biebrich liegt am Rheinufer rund 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums (Luftlinie). Nachbarstadtteile sind im Westen Schierstein, im Nordwesten Dotzheim und das Rheingauviertel, im Norden und Nordosten Südost und Erbenheim sowie im Osten Amöneburg. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Mainzer Stadtteil Mombach. In Biebrich münden die aus Wiesbaden kommende Salzbach sowie der oberhalb von Dotzheim entspringende Mosbach in den Oberrhein.Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.Sonstiges
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06192 200 250 -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule740.000 EURKaufpreis65187 WiesbadenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau. Biebrich liegt am Rheinufer rund 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums (Luftlinie). Nachbarstadtteile sind im Westen Schierstein, im Nordwesten Dotzheim und das Rheingauviertel, im Norden und Nordosten Südost und Erbenheim sowie im Osten Amöneburg. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Mainzer Stadtteil Mombach. In Biebrich münden die aus Wiesbaden kommende Salzbach sowie der oberhalb von Dotzheim entspringende Mosbach in den Oberrhein.Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.
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