Endlich Platz - 5-Zimmer und zwei Balkone im Neubau
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699.000 EURKaufpreis
Übersicht Objekt-Nr. H7623 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 1.OG Ort Hofheim am Taunus Preise und Kosten Kaufpreis 699.000,00 EUR Maklerprovision keine zusätzliche Makler- bzw. Käuferprovision Carports 1 Carport Kaufpreis 25.000,00 EUR Außenstellplätze 1 Außenstellplatz Kaufpreis 15.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 113,40 m² Nutzfläche 5,84 m² Zimmer 5,0 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 2 Kellerfläche 5,84 m² Stellplätze 2 Ausstattung Bad Dusche, Fenster Heizungsart Fußbodenheizung Heizung Luftwärmepumpe Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Sicherheitstechnik Kamera Unterkellert ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Baujahr 2022 Zustand projektiert Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf gültig bis 20.07.2031 Endenergiebedarf kWh/(m²a) 14 Sonstiges Objektbeschreibung
*** TAG DER OFFENEN BAUSTELLE AM 11.06.2022 VON 10:00 - 14:00 UHR ***
Besuchen Sie uns in der Bienerstraße 52, 65719 Hofheim. Unser Vertriebsteam freut sich auf Ihren Besuch. Für Ihr leibliches Wohl wird gesorgt.
In traumhafter Wohnlage am Steinberg entsteht ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus (Effizienzhaus 55) mit 22 Eigentumswohnungen, 11 überdachten Stellplätzen und 15 Außenstellplätzen.
Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit 2 – 4 Zimmern und Wohnflächen von 49 – 152 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen mit eigenen Gartenanteilen im Sondernutzungsrecht. Ein Aufzug bringt Sie ganz bequem in die Wohngeschosse.
Begeistern wird Sie das umweltfreundliche und massiv gebaute Wohndomizilmit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum, sowie einer besonderen Fassadengestaltung. Es erwartet Sie eine hochwertige Kombination aus klassischen Klinkersteinen und modernster Architektur.
Moderne Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein. Eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft!Ausstattung
- Massiv gebautes Wohndomizil mit Teilverklinkerung
- Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- Effizienzhaus 55
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Moderne Brief-/Paketkastenanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip bedienbar)
- Moderne Klingelanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip steuerbar)
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe im Splitsystem
- Moderne Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- Waschküche
- Balkone mit Glas-Brüstung
- Außenstellplatz
- überdachter Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung für E-AutoLagebeschreibung
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.
Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen dienen lediglich der unverbindlichen Illustration und beinhalten kein Leistungsangebot des Erstellers. Der Umfang der Leistungsverpfllichtungen des Verkäufers bestimmt sich ausschließlich nach den Regelungen des Kaufvertrages und der beurkundeten Baubeschreibung. Die in den Grundrissen eingezeichneten sowie abgebildeten Darstellungen von Einrichtungsgegenständen gehören nicht zum vertraglichen Lieferumfang. Insbesondere begründen Sie keine ausdrücklichen oder konkludenten Beschaffenheits-, Haltbarkeits-oder sonstigen Garantien, Zusicherungen von Eigenschaften oder Vereinbarungen von irgendwelchen Soll-Beschaffenheiten im Hinblick auf die dargestellten Objekte. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferungen sind ausschließlich die zwischen den Parteien verbindlich geschlossenen Verträge und deren Anlagen maßgebend.
Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die von der Realität abweichen können. Sofern dennoch eine Haftung des Erstellers für eigenes Verschulden oder das Verschulden seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen infrage kommt, haftet der Ersteller nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für schuldhafte Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit und für leicht fahrlässige Verletzungen von für die Vertragsdurchführung wesentlichen Pflichten, im letzteren Fall allerdings beschränkt auf den für den Ersteller vorhersehbaren Schaden. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule699.000 EURKaufpreis65719 Hofheim am TaunusAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.
Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
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Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus