Helle 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten in Hofheim-Stadt

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer Ansicht II

      Wohnzimmer Ansicht II

    • Wintergarten

      Wintergarten

    • Ausblick

      Ausblick

    • Küche

      Küche

    • Zimmer I

      Zimmer I

    • Bad

      Bad

    • Zimmer II

      Zimmer II

    • Grundriss

      Grundriss

    1.150 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7808
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.150,00 EUR
    Warmmiete 1.400,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3.450,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 101,66 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Kellerfläche 5,00 m²
    Ausstattung
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1928
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 08.02.2022
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 207,0
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.02.2023

    Objektbeschreibung

    - Hofheim-Mitte
    - Sehr zentrale Lage
    - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten 5-Parteienhauses
    - Das große Wohnzimmer und die Küche verfügen über einen Zugang zum beheizten Wintergarten
    - Die Wohnung ist mit einem Tageslichtwannenbad und Doppelwaschtischen ausgestattet
    - Die aktuelle Einbauküche kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden
    - Ein Keller sorgt für ausreichend Stauraum
    - Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt
    - Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (€ 50,- Stellplatz; € 100,- Garage)
    - Die Wohnung ist am 01.02.2023 zum Bezug frei
    - Die Nebenkosten betragen mtl. € 250,- inkl. Heizkosten

    Ausstattung

    - Modernisierung 2021
    - Bodenbelag Parkett + Fliesen
    - 2. Obergeschoss
    - Wintergarten (beheizt)
    - Einbauküche
    - Waschküche
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Abstellraum
    - Keller
    - Waschküche
    - Außenstellplatz bei Bedarf (€ 50,- monatlich)
    - Garage bei Bedarf (€ 100,- monatlich)

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie mode rnen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

    Sonstiges

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.150 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie mode rnen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 08.02.2022
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 207,0
mit Warmwasser ja

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