Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon

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      Grundriss EG

    359.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7790
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 359.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 94,00 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1982
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 15.11.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 168,5
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    In einem ruhigen Wohngebiet von Hofheim-Marxheim liegt diese 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon noch zwei weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie eignet sich perfekt für 2-3 Personenhaushalte oder auch als Kapitalanlage. Insgesamt eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Die 3-Zimmerwohnung mit rund 94 m² ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
    Aufgrund der vielseitigen Nutzbarkeit und dem flexiblen Bezug, stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten mit dieser Immobilie zur Verfügung.
    Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Erdgeschoss
    - Fenster (Aluminium doppelverglast)
    - Balkon
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Waschküche
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Einbauküche
    - TV (Kabel)

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

    Sonstiges

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    Grundschule
    359.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 15.11.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 168,5
mit Warmwasser ja

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