Naturgrundstück in zentraler Lage von Hofheim – Seltene Gelegenheit an der Cohausenstraße

Details

Objektbeschreibung

Mitten in Hofheim und dennoch von viel Grün umgeben präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als echte Rarität direkt am Schwarzbach. Die beiden Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.895 m² (1.381 m² + 514 m²) befinden sich in zentraler Innenstadtlage direkt an der Cohausenstraße und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück wird derzeit als Schrebergarten genutzt und ist für jährlich verpachtet. Das bestehende Pachtverhältnis kann jedoch mit einer Frist von lediglich acht Wochen gekündigt werden, wodurch dem zukünftigen Eigentümer eine hohe Flexibilität hinsichtlich der weiteren Nutzung geboten wird.

Die idyllische Grünfläche besticht durch ihren gewachsenen Baumbestand, ihre ruhige Atmosphäre und die dennoch hervorragende Erreichbarkeit. Eine solch großzügige Freifläche in dieser zentralen Lage von Hofheim ist nur äußerst selten am Markt verfügbar.

Highlights auf einen Blick:
- Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1.895 m²
- Aufgeteilt auf zwei Flurstücke: 1.381 m² und 514 m²
- Aktuell als Schrebergarten genutzt
- Derzeit verpachtet
- Pachtverhältnis mit 8 Wochen Kündigungsfrist kündbar
- Direkt an der Cohausenstraße in Hofheim gelegen
- Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur
- Seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Kapitalanleger oder als langfristige Investition

Ein einzigartiges Stück Natur in zentraler Lage – eine seltene Gelegenheit in Hofheim! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in hervorragender und zugleich außergewöhnlicher Lage direkt an der Cohausenstraße in 65719 Hofheim am Taunus. Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet die grüne Umgebung eine ruhige und naturnahe Atmosphäre – eine seltene Kombination im Herzen der Kreisstadt.

Die Hofheimer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof Hofheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebiets. Die Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind sowohl mit der Bahn als auch über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 schnell erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Das Grundstück selbst liegt eingebettet in eine grüne Umgebung und stellt eine echte Besonderheit dar: Eine großzügige Gartenfläche in zentraler Innenstadtlage von Hofheim ist nur äußerst selten verfügbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Charakter macht diese Liegenschaft zu einer einmaligen Gelegenheit für Eigennutzer, Naturliebhaber und langfristig orientierte Investoren.

Bilder