Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Stellplatz
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880 EURKaltmiete
Übersicht Objekt-Nr. H8236 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 2.OG Ort Wiesbaden Preise und Kosten Kaltmiete 880,00 EUR Warmmiete 1.140,00 EUR Nebenkosten 190,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 2.640,00 EUR Duplexplätze 1 Duplexplatz Miete 70,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 65,28 m² Nutzfläche 3,00 m² Zimmer 2,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Stellplätze 1 Ausstattung Bad Wanne Küche Einbauküche Heizungsart Zentralheizung Heizung Gas Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Duplex Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Baujahr 1996 Zustand gepflegt Energieverbrauch Energieausweis Art Verbrauch gültig bis 23.01.2030 Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 81,2 mit Warmwasser ja Primärenergieträger Gas Energieeffiziensklasse C Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 Gebäudeart Wohngebäude Sonstiges Objektbeschreibung
In der beliebten Wiesbadener Lage Südost gelegen, bietet Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Komfortwohnung die Möglichkeit, in einem angenehmen Umfeld den eigenen Wohntraum wahr werden zu lassen.
Im Jahr 1996 wurde das moderne Mehrfamilienhaus errichtet. Die hier angebotene ca. 65 m² Quadratmeter große Wohnung lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. In der 2. Etage gelegen, genießen Sie durch die großen Fenster eine Belichtung aus Süden und Norden. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Die zum Wohnbereich offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Über den Flurbereich werden außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und das nach Norden gelegene Schlafzimmer erreicht.
Das Immobilienangebot runden ein Kellerabteil, Waschkeller und ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage ab.Ausstattung
- Aufzug
- Einbauküche
- Rollläden elektrisch
- Gegensprechanlage
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung durch Dienstleister
- Laminatboden
- Duplexparkplatz in der TiefgarageLagebeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Wiesbaden, einer der charmantesten Städte Deutschlands. Wiesbaden besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Erholung bietet.
Die Wohnung liegt in einem lebendigen Viertel, das sich durch seine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Städten gewährleistet. Autofahrer schätzen zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahn, die sich in kurzer Distanz befindet.
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum berühmten Kurpark macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Für kulturelle Ausflüge bieten das Staatstheater, diverse Museen sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot vielfältige Möglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Ruhe, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem der wertstabilsten und schönsten Stadtteile von Wiesbaden zu erwerben. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule880 EURKaltmiete65189 WiesbadenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Wiesbaden, einer der charmantesten Städte Deutschlands. Wiesbaden besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Erholung bietet.
Die Wohnung liegt in einem lebendigen Viertel, das sich durch seine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Städten gewährleistet. Autofahrer schätzen zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahn, die sich in kurzer Distanz befindet.
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum berühmten Kurpark macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Für kulturelle Ausflüge bieten das Staatstheater, diverse Museen sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot vielfältige Möglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Ruhe, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem der wertstabilsten und schönsten Stadtteile von Wiesbaden zu erwerben.
Skyline-Immobilien.com
Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| gültig bis | 23.01.2030 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 81,2 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |