Eigennutzer aufgepasst! 3-Zi. DG-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
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315.000 EURKaufpreis
Übersicht Objekt-Nr. H8122 Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss Ort Hattersheim am Main Ortsteil Okriftel Preise und Kosten Kaufpreis 315.000,00 EUR Außenstellplätze 1 Außenstellplatz Kaufpreis 8.500,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 79,58 m² Zimmer 3,0 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Kellerfläche 7,85 m² Stellplätze 1 Ausstattung Heizungsart Zentralheizung Heizung Gas Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden Kabel / Sat-TV ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1952 Zustand modernisiert Sonstiges Objektadresse freigegeben ja Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hattersheim-Okriftel!
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 80m² und befindet sich im Dachgeschoss eines reizvollen 3-Familienhauses. Der Bauträger investiert derzeit umfassend in die Sanierung des Hauses, um Ihnen modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die wesentlichen Sanierungsmaßnahmen beinhalten eine nagelneue Heizungsanlage, neue Fenster, ein frisch erneuertes Dach sowie einen modernen Anstrich der Fassade. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10 m², der ebenfalls komplett neu angebracht wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die derzeitigen Bewohner ziehen zum 31.12.2024 aus. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, kann jedoch nach Ihren Wünschen vom Bauträger saniert werden. Hierfür kann Ihnen ein individuelles Angebot erstellt werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Details.
Zu dieser Immobilie gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für € 8.500 zur Wohnung erworben werden kann.Ausstattung
MODERNISIERUNGEN AM HAUS:
- neues Dach
- neue Fenster (3-fach verglast)
- neue Heizungsanlage
- moderner Anstrich
- neuer Balkon
MÖGLICHE SANIERUNG IN DER WOHNUNG:
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Modernes Tageslichtbad
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- neue Wasserleitungen
- neue Elektrik
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:
- Kaminanschluss vorhanden
- Außenstellplatz
- Eigener KellerraumLagebeschreibung
In Hattersheim wohnen heißt leben mitten in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Knapp 29.000 Einwohner teilen sich die Stadtteile Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. Im Osten grenzt Hattersheim unmittelbar an Frankfurt am Main.
Die Stadt entwickelt sich im Bereich Bauen und Wohnen stetig weiter. Die Entwicklung der heutigen und zukünftigen Neubaugebiete zieht Singles, Couples und Familien gleichermaßen an. Die Stadt verfügt über eine exzellente verkehrsgünstige und zentrale Lage, eingebunden im Städtedreieck Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz und ist dadurch besonders attraktiv und begehrt auf dem Wohnungsmarkt. Sie ist ein moderner Wirtschaftsstandort in mitten der Rhein-Main-Region. Dies verdankt sie neben der verkehrsgünstigen Lage der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gepflegte Grünanlagen und viele Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität.
Die Stadt Hattersheim am Main liegt im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und in direkter Nachbarschaft von Taunus und Rheingau. Die exzellenten Verkehrsanbindungen finden sich in den zwei nördlichen Autobahnanschlüssen zur A 66 und im Nordosten an die Flughafentangente B 43, den zwei S-Bahnhöfen in den Stadtteilen Eddersheim und Hattersheim sowie in einem attraktiven Bussystem zur Ergänzung des ÖPNV-Angebots wieder. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt zum Beispiel in die Innenstadt nach Frankfurt am Main und nach Wiesbaden nur ca. 20 Autominuten. Auch per S-Bahn gelangt man von Hattersheim zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main in exakt 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur 10 Minuten per Auto. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Sonstiges
Auf Wunsch der Mieter wurden keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule315.000 EURKaufpreis65795 Hattersheim am MainAngebotsadresse
Lagebeschreibung
In Hattersheim wohnen heißt leben mitten in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Knapp 29.000 Einwohner teilen sich die Stadtteile Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. Im Osten grenzt Hattersheim unmittelbar an Frankfurt am Main.
Die Stadt entwickelt sich im Bereich Bauen und Wohnen stetig weiter. Die Entwicklung der heutigen und zukünftigen Neubaugebiete zieht Singles, Couples und Familien gleichermaßen an. Die Stadt verfügt über eine exzellente verkehrsgünstige und zentrale Lage, eingebunden im Städtedreieck Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz und ist dadurch besonders attraktiv und begehrt auf dem Wohnungsmarkt. Sie ist ein moderner Wirtschaftsstandort in mitten der Rhein-Main-Region. Dies verdankt sie neben der verkehrsgünstigen Lage der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gepflegte Grünanlagen und viele Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität.
Die Stadt Hattersheim am Main liegt im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und in direkter Nachbarschaft von Taunus und Rheingau. Die exzellenten Verkehrsanbindungen finden sich in den zwei nördlichen Autobahnanschlüssen zur A 66 und im Nordosten an die Flughafentangente B 43, den zwei S-Bahnhöfen in den Stadtteilen Eddersheim und Hattersheim sowie in einem attraktiven Bussystem zur Ergänzung des ÖPNV-Angebots wieder. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt zum Beispiel in die Innenstadt nach Frankfurt am Main und nach Wiesbaden nur ca. 20 Autominuten. Auch per S-Bahn gelangt man von Hattersheim zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main in exakt 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur 10 Minuten per Auto. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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65719 Hofheim am Taunus