Ohne Provision: Moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon
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595.000 EURKaufpreis
Übersicht Objekt-Nr. H8118 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 2.OG Ort Frankfurt am Main Ortsteil Kalbach-Riedberg Preise und Kosten Kaufpreis 595.000,00 EUR Hausgeld pro Monat 372,75 EUR Tiefgaragenplätze 1 Tiefgaragenplatz Kaufpreis 25.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 81,00 m² Zimmer 3,0 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Kellerfläche 4,90 m² Stellplätze 1 Ausstattung Bad Dusche, Wanne Küche Einbauküche Heizung Fernwärme Aufzug Personenaufzug Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 2013 Zustand gepflegt Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf gültig bis 19.12.2023 Endenergiebedarf kWh/(m²a) 56 mit Warmwasser ja Sonstiges Objektadresse freigegeben ja vermietet ja Objektbeschreibung
Willkommen zur Entdeckung dieser erstklassigen Stadtwohnung in Frankfurt am Riedberg. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten Balkon befindet sich in einem neuwertigen Komplex, der 2013 fertiggestellt wurde. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche umfasst.
Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Freuen Sie sich auf eine Fußbodenheizung, eine Video-Gegensprechanlage und dreifach verglaste, bodentiefe Fenster im Wohnbereich, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Bei der Gestaltung der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die ein stilvolles und komfortables Ambiente garantieren. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer, der reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht, sowie ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche, einen Fahrradkeller und einen Aufzug, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen und den Alltag erleichtern.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und stellt somit eine renditestarke Investitionsmöglichkeit dar.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine moderne und bestens ausgestattete Wohnung in Frankfurt am Riedberg zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.Ausstattung
- Balkon
- Begehbarer Kleiderschrank
- Eichenparkett
- Fliesen
- Bodentiefe Fenster Schiebeelemente (Wohnbereich)
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche mit AEG-Geräten (Dampfgarer etc.)
- Ethernet Verkabelung in der gesamten Wohnung
- HDMI Verkabelung
- Soundsystemverkabelung
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Kellerraum
- Fahrradraum
- FahrstuhlLagebeschreibung
Riedberg bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört: Kindertagesstätten, Schulen, Uni, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Parks und Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die eigene Autobahnauffahrt als auch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und Bus ideal gelöst.
In fünf Minuten sind Sie zu Fuß
•an Bus- und U-Bahnhaltestelle
•in Geschäften und Cafés
•an der Kita oder dem Gymnasium.
Nicht länger brauchen Sie mit dem Fahrrad
•zur Uni oder den
•Sportanlagen des SC Riedberg.
Mit dem Auto erreichen Sie
•in 5 Minuten das Nordwest-Zentrum
•und in einer viertel Stunde die City.Sonstiges
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06192 200 250 -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule595.000 EURKaufpreis60438 Frankfurt am MainAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Riedberg bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört: Kindertagesstätten, Schulen, Uni, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Parks und Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die eigene Autobahnauffahrt als auch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und Bus ideal gelöst.
In fünf Minuten sind Sie zu Fuß
•an Bus- und U-Bahnhaltestelle
•in Geschäften und Cafés
•an der Kita oder dem Gymnasium.
Nicht länger brauchen Sie mit dem Fahrrad
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Mit dem Auto erreichen Sie
•in 5 Minuten das Nordwest-Zentrum
•und in einer viertel Stunde die City.
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Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus