4-Zimmer Maisonettewohnung mit großer Terrasse

  • Bilder und Videos

    • Zimmer 3 OG

      Zimmer 3 OG

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Diele EG

      Diele EG

    • Wohnzimmer EG

      Wohnzimmer EG

    • Terrasse EG

      Terrasse EG

    • Diele OG

      Diele OG

    • Zimmer 3 OG

      Zimmer 3 OG

    • Badezimmer OG

      Badezimmer OG

    • ZImmer 2 OG

      ZImmer 2 OG

    • Zimmer 1 OG

      Zimmer 1 OG

    • Tiefgarage

      Tiefgarage

    • Stellplatz

      Stellplatz

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    370.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H8025
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Ort Eppstein
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 370.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 460,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Tiefgaragenplätze 2
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 15.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 132,70 m²
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Bad Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 11.06.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 81,0
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    Objektadresse freigegeben ja
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    Diese schöne Maisonettewohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Lage in Eppstein-Bremthal, unmittelbar am Waldrand gelegen. Durch einen eigenen Zugang betreten Sie die Wohnung, was Ihnen ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität vermittelt – ein wahres Refugium zum Entspannen und Genießen.

    Der großzügige Wohnbereich beeindruckt sofort beim Betreten mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit, dank der bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende große Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den umliegenden Wald – ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu erleben und zur Ruhe zu kommen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung teilweise modernisiert (Treppenbelag, Bodenbeläge OG, Badezimmer OG). Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten nicht nur Komfort, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

    Diese erstklassige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu nutzen – sei es zur Eigennutzung oder als lohnende Kapitalanlage. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen alle Details zu erläutern und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.

    Die privilegierte Lage am Waldrand verleiht dieser Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Frische der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

    Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Zusammenspiel von Wohnkomfort, Naturerlebnis und erstklassiger Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in Eppstein-Bremthal zu finden und den Luxus des Wohnens inmitten einer idyllischen Umgebung zu genießen!

    Ausstattung

    - Maisonettwohnung
    - Privater Zugang
    - Terrasse
    - Bodenbelag (Parkett)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Tageslichtbad (inkl. Waschmaschinenanschluss)
    - Abstellraum
    - Fahrradraum
    - Waschküche
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Zwei Tiefgaragenstellplatz

    Lagebeschreibung

    Die charmante Immobilie "Am Königsbachtal 32" befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Eppstein-Bremthal, einer idyllischen Gemeinde im Taunus. Die Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was einen harmonischen Ausgleich zum städtischen Leben bietet.

    Das Königsbachtal selbst verleiht der Straße eine besondere Atmosphäre, da sie von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme, ruhige Wohnlage schafft. Durch die geringe Verkehrsdichte in dieser Wohngegend können Bewohner hier eine entspannte Lebensqualität genießen.

    Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Die Autobahnen A66 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, was die regionale Mobilität weiter erleichtert.

    Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege im Taunus, Radwege und Erholungsgebiete. Die Nähe zum Königsteiner Wald und anderen Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

    Zusammenfassend präsentiert sich die Immobilie "Am Königsbachtal 32" als idealer Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer gelungenen Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

    Sonstiges

    BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    370.000 EUR
    Kaufpreis
    65817 Eppstein
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die charmante Immobilie "Am Königsbachtal 32" befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Eppstein-Bremthal, einer idyllischen Gemeinde im Taunus. Die Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was einen harmonischen Ausgleich zum städtischen Leben bietet.

    Das Königsbachtal selbst verleiht der Straße eine besondere Atmosphäre, da sie von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme, ruhige Wohnlage schafft. Durch die geringe Verkehrsdichte in dieser Wohngegend können Bewohner hier eine entspannte Lebensqualität genießen.

    Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Die Autobahnen A66 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, was die regionale Mobilität weiter erleichtert.

    Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege im Taunus, Radwege und Erholungsgebiete. Die Nähe zum Königsteiner Wald und anderen Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

    Zusammenfassend präsentiert sich die Immobilie "Am Königsbachtal 32" als idealer Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer gelungenen Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 11.06.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 81,0
mit Warmwasser ja

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