Geräumige Bürofläche in der Stadtmitte

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    • Besprechungsraum

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    • Büroraum 1

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    • Küche

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    • Büroraum 2

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    • Büroraum 3

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    • Grundriss EG

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    • Grundriss UG

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    1.946 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7999
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Praxisfläche
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.946,00 EUR
    Warmmiete 2.346,00 EUR
    Nebenkosten 400,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
    Kaution 5.838,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 184,00 m²
    Bürofläche 124,00 m²
    Ausstattung
    Boden Fliesen, Laminat, Teppich
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2015
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 01.05.2024
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 67.7
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    - Herzlich Willkommen in Hofheim-Stadtmitte
    - Geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss mit 184m² im Stadtzentrum
    - Die Fläche ist mit einem Laminatboden, sowie Teppichboden und Fliesen ausgestattet
    - Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
    - Ein Küchenbereich ohne Einbauküche ist vorhanden
    - Zwei Außenstellplätze sind separat für jeweils mtl. € 40,- Bestandteil der Immobilie
    - Die Nebenkosten betragen mtl. € 400,-
    - Die monatliche Gesamtmiete inkl. Mehrwertsteuer beträgt € 2.886,94,- zzgl. € 80,- für zwei Außenstellplätze

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Fußbodenheizung
    - Bodenbelag (Laminat)
    - Bodenbelag (Teppich)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Zwei Außenstellplätze
    - Erdgeschoss
    - Untergeschoss
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
    - Abstellraum

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbefläche befindet sich in der Nähe des Hofheimer Stadtzentrums.

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

    Sonstiges

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    Grundschule
    1.946 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbefläche befindet sich in der Nähe des Hofheimer Stadtzentrums.

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 01.05.2024
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 67.7
mit Warmwasser ja

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