Geräumige 2-Zimmer Gewerbefläche in der Stadtmitte

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    • WC

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    • Gewerbefläche Hinterraum

      Gewerbefläche Hinterraum

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      Grundriss

    1.600 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7990
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Praxisfläche
    Etage 1.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.600,00 EUR
    Warmmiete 2.080,00 EUR
    Nebenkosten 480,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    Kaution 4.800,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 160,00 m²
    Gesamtfläche 160,00 m²
    Bürofläche 160,00 m²
    Zustandsangaben
    Baujahr 1984
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 19.07.2030
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 148,9
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    - Herzlich Willkommen in Hofheim-Stadtmitte
    - Geräumige 2-Zimmer Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit 160m² im Stadtzentrum
    - Die Fläche ist mit einem Designervinylboden ausgestattet
    - Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
    - 2021 fand eine umfangreiche Modernisierung statt
    - Ein kleiner Küchenbereich inkl. Pantry (Spülmaschine, Spüle, Theke) ist bereits im Mietpreis enthalten
    - Tiefgaragenstellplätze in der Nähe sind nach Vereinbarung anmietbar
    - Die Nebenkosten betragen mtl. € 480,-

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Bodenbelag (Designervinyl)
    - 1. Obergeschoss
    - Fenster (Holz doppeltverglast)
    - Gegensprechanlage
    - Fußbodenheizung
    - Pantry
    - Tiefgaragenstellplätze

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der Hofheimer-Altstadt.

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

    Sonstiges

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    Autobahn
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    Grundschule
    1.600 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der Hofheimer-Altstadt.

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 19.07.2030
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 148,9
mit Warmwasser ja

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