Potenzialreiches Eigenheim auf einem schönen Grundstück

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    680.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7983
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 680.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 128,70 m²
    Nutzfläche 97,79 m²
    Grundstück 529,00 m²
    Zimmer 6,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 1
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Heizung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1948
    Zustand gepflegt
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Hofheim-Marxheim vor, welches sich in einer attraktiven Wohnlage befindet. Diese Immobilie wurde in den Jahren 2012 und 2018 einer modernen Rundumerneuerung unterzogen, wodurch sie über zeitgemäßen Komfort verfügt. Besonders hervorzuheben ist das moderne Duschbad im Erdgeschoss, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, und der frisch erneuerte Bodenbelag im Erdgeschoss. Nähere Details zu den Modernisierungen finden Sie in unserer Ausstattungsliste, die wir gerne im Einzelnen erläutern.

    Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, was Ihren Umzug und die Einrichtung erleichtert. Der weitläufige Garten mit einer gemütlichen Terrasse lädt dazu ein, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Hier können Sie künftig mit Ihren Liebsten entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, was den Wohnkomfort für die ganze Familie erhöht.

    Obwohl das Haus in einem gut gepflegten Zustand ist, sollten Sie bei Ihrer Kalkulation bedenken, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, beispielsweise der Austausch der Heizungsanlage. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt stellt diese Immobilie eine äußerst interessante Option für Familien, Paare oder Kapitalanleger dar.

    Ausstattung

    - Terrasse
    - Garten
    - Gartenhütte
    - Massivbauweise
    - Bodenbelag (Vinyl - 2018)
    - Bodenbelag (Massivholzdielen)
    - Fenster (Holz doppeltverglast)
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast - 2012)
    - Klappläden
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Einbauküche (2012)
    - Einbauschrank
    - Duschbad mit Fußbodenheizung (2018)
    - Außenstellplatz
    - Klimaanlage im Schlafzimmer

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gut bürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.

    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    680.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gut bürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.

    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

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