Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück am Steinberg

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    1.395.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7799
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.395.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Außenstellplätze 2
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 135,00 m²
    Nutzfläche 100,00 m²
    GRZ 0,30
    Grundstück 658,00 m²
    Zimmer 6,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1962
    Zustand gepflegt
    Bebaubar nach Bebauungsplan
    Erschließung vollerschlossen
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Vereinbarung
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Wir präsentieren Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus in Toplage von Hofheim am Steinberg. Die Substanz des Gebäudes ist gut, jedoch müssen hier einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden, um das Haus auf den aktuellsten Stand zu bringen. Dementsprechend können Sie Ihren eigenen Stil in die Planung einfließen lassen. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Der Einliegerbereich mit eigenem Zugang ist zurzeit frei.

    Das 658 m² große Eckgrundstück liegt in einem sehr ruhigen und beliebten Villenviertel. Für das Grundstück ist ein offizieller Bebauungsplan maßgeblich. Dieser gibt eine Bebauung von einem Einzelhaus mit maximal 3 Einheiten oder zwei Doppelhaushälften vor. Weitere Informationen entnehmen Sie der Auflistung "Ausstattung". Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten bei einem persönlichen Gespräch. Aktuell steht ein Einfamilienhaus mit Garage auf dem Grundstück.

    Insgesamt bietet dieses Haus/ Grundstück dem neuen Eigentümer eine vielseitige Nutzung und ist somit ein seltenes Fundstück in Hofheim. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem Angebot.

    Ausstattung

    - Bebauungsplan vorhanden
    - Reines Wohngebiet
    - Geschosszahl: 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
    - GRZ 0,30
    - offene Bauweise, maximale Baukörperlänge von 20 m
    - Einzel oder Doppelhäuser; 3/ 1 Einheiten
    - Firsthöhe max.11 Meter (Einfamilienhaus)

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

    Sonstiges

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    Grundschule
    1.395.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

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