Freistehendes Einfamilienhaus mit großartigem Garten

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    • Eingangsbereich

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    • Offene Küche

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    • Wohnzimmer

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    • Kaminofen

      Kaminofen

    • Garten

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    • Gartenhütte

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    • Zimmer EG

      Zimmer EG

    • Gäste-WC

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    • Diele OG

      Diele OG

    • Schlafzimmer OG

      Schlafzimmer OG

    • Badezimmer OG

      Badezimmer OG

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    • Schlafzimmer OG

      Schlafzimmer OG

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    • Hobbyraum UG

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    • Badezimmer UG

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      Grundriss UG

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss DG

      Grundriss DG

    949.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7747
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Ort Kriftel
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 949.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Außenstellplätze 3
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 145,00 m²
    Nutzfläche 100,00 m²
    Grundstück 434,00 m²
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Stellplätze 4
    Ausstattung
    Küche Einbauküche, offen
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1960
    Zustand gepflegt
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Willkommen in Kriftel. Wir präsentieren Ihnen hier ein traumhaftes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die gesamte Technik wurde erneuert und auch das Dach. In den Ausstattungen erhalten Sie einen kleinen Überblick der letzten Modernisierungen. Gerne werden wir Ihnen alle Maßnahmen im Detail erläutern.

    Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele den Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Die offene und moderne Küche gibt dem gesamten Raum ein wunderbares Wohngefühl. Über diesen Bereich erreichen Sie die Terrasse und den traumhaften Gartenbereich - eine Oase für die ganze Familie. Zusätzlich erwartet Sie im EG noch ein Zimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss haben Sie neben den klassischen Kellerräumen noch ein Hobbyraum und ein separates Badezimmer. Das Dachgeschoss kann nach Bedarf teilweise wohnlich ausgebaut werden. Dies sollte selbstverständlich mit einem Architekten im Details besprochen werden.

    Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern bezogen werden. Hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen Ihr Traumhaus gestalten. Insgesamt ein sehr interessantes Angebot für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Terrasse
    - Garten
    - Bodenbelag (Parkett)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
    - Rollläden teilweise elektrisch
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Einbauküche 2012
    - Gäste-WC
    - mehrere Außenstellplätze
    - Garage mit elektrischem Tor 2005
    - Gartenhaus
    - neue Türen im unteren Wohnbereich 2012
    - Kaminofen
    - Kellersanierung, teilweise Wohncharakter
    - Entkalkungsanlage 2015
    - Leitungen zur Straße neu 2007

    Lagebeschreibung

    Herzlich Willkommen in Kriftel!

    Die Gemeinde mit ihrem traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

    Die zentrale Lage, ein aktives Gemeindeleben und viel Natur machen Kriftel so lebenswert - und das schon seit Generationen. Tradition und Moderne haben in Kriftel ihren Platz. Die Menschen leben gerne hier, so ist die Bevölkerungszahl in den vergangenen 100 Jahren von einst knapp 2.000 auf über 11.000 Einwohner angestiegen. Kriftel hat so viel zu bieten.

    Dass Jugend und Aktivität für eine Gemeinde langfristig von Bedeutung sind hat Kriftel früh erkannt und einen mehr als 100.000 m² großen Freizeitpark mit Fußballfeldern, Halfpipe, Minigolf und Kletterspielplatz gebaut. Zusätzlich noch ein Schwimmbad mit drei Volleyballplätzen. Für genügend Angebot ist also gesorgt. Kriftel ist durch die A66 exzellent an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden.

    Die Bahnverbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt oder die vielfältigen Busverbindungen in den Taunus und Richtung Rheingau sorgen für die gewünschte Flexibilität. Der Karnevalsverein ist fix im örtlichen Kalender etabliert, ebenso das Lindenblütenfest, die Spiele im Park und der alljährliche Weihnachtsmarkt.

    Kriftel ist eine kleine Gemeinde, aber ein großartiger Platz zum Wohnen und Leben.

    Sonstiges

    BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

    Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

    Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    949.000 EUR
    Kaufpreis
    65830 Kriftel
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Herzlich Willkommen in Kriftel!

    Die Gemeinde mit ihrem traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

    Die zentrale Lage, ein aktives Gemeindeleben und viel Natur machen Kriftel so lebenswert - und das schon seit Generationen. Tradition und Moderne haben in Kriftel ihren Platz. Die Menschen leben gerne hier, so ist die Bevölkerungszahl in den vergangenen 100 Jahren von einst knapp 2.000 auf über 11.000 Einwohner angestiegen. Kriftel hat so viel zu bieten.

    Dass Jugend und Aktivität für eine Gemeinde langfristig von Bedeutung sind hat Kriftel früh erkannt und einen mehr als 100.000 m² großen Freizeitpark mit Fußballfeldern, Halfpipe, Minigolf und Kletterspielplatz gebaut. Zusätzlich noch ein Schwimmbad mit drei Volleyballplätzen. Für genügend Angebot ist also gesorgt. Kriftel ist durch die A66 exzellent an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden.

    Die Bahnverbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt oder die vielfältigen Busverbindungen in den Taunus und Richtung Rheingau sorgen für die gewünschte Flexibilität. Der Karnevalsverein ist fix im örtlichen Kalender etabliert, ebenso das Lindenblütenfest, die Spiele im Park und der alljährliche Weihnachtsmarkt.

    Kriftel ist eine kleine Gemeinde, aber ein großartiger Platz zum Wohnen und Leben.

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