Bezug ab sofort! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Zimmer

      Zimmer

    • Küche

      Küche

    • Wohnzimmer (2)

      Wohnzimmer (2)

    • Balkon

      Balkon

    • Wohnzimmer (3)

      Wohnzimmer (3)

    • Zimmer (2)

      Zimmer (2)

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Grundriss

      Grundriss

    255.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7745
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Ort Friedberg (Hessen)
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 255.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,48 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Kellerfläche 5,00 m²
    Ausstattung
    Heizungsart Fernheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1956
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 14.05.2029
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 205,4
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    Wir präsentieren Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnlage von Friedberg. Das Mehrfamilienhaus wurde in diesem Jahr in Wohnungseigentum aufgeteilt. Der Projektentwickler wird das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen in den kommenden Wochen modernisieren. Gerne erläutern wir Ihnen hier die Details.

    Über das Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss die Wohnungstür. Mittelpunkt des Wohnlebens ist der Wohn,-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Insgesamt eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.

    Die 3-Zimmerwohnung mit rund 70 m² ist ab sofort bezugsfrei. Dementsprechend stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen - Neuvermietung oder Selbstbezug. Es liegt in Ihren Händen.

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - 1. OG
    - Balkon
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Bodenbelag (PVC)
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
    - Waschküche
    - Heizung (Gas Contracting)
    - Abstellraum

    Lagebeschreibung

    Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Friedberg. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 29.365.
    Elf Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, vier Sonderschulen, zwei Gesamtschulen, zwei Gymnasien, vier Berufsschulen und weitere berufliche Fachschulen sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- und Freibad, ein Kino, eine schöne Burg, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.
    Friedberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem Krankenhaus, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés.

    Friedberg überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und B3. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn nach Frankfurt und den ÖPNV. Dadurch ist Friedberg ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und zur Natur gegeben sind.

    Sonstiges

    BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

    Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

    Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    255.000 EUR
    Kaufpreis
    61169 Friedberg (Hessen)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Friedberg. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 29.365.
    Elf Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, vier Sonderschulen, zwei Gesamtschulen, zwei Gymnasien, vier Berufsschulen und weitere berufliche Fachschulen sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- und Freibad, ein Kino, eine schöne Burg, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.
    Friedberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem Krankenhaus, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés.

    Friedberg überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und B3. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn nach Frankfurt und den ÖPNV. Dadurch ist Friedberg ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und zur Natur gegeben sind.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 14.05.2029
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 205,4
mit Warmwasser ja

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=