Bezug ab sofort! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon


Wohnzimmer

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Angebot

Objekt-Nr.: H7745
Stand vom: 07.09.2022
ID: 2459

Wohnung
Etagenwohnung
61169  Friedberg (Hessen)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. H7745
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Ort Friedberg (Hessen)
Preise und Kosten
Kaufpreis 250.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 68,78 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,00 m²
Ausstattung
Heizungsart Fernheizung
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 14.05.2029
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 205,4
mit Warmwasser ja
Sonstiges
verfügbar ab Ab sofort

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnlage von Friedberg. Das Mehrfamilienhaus wurde in diesem Jahr in Wohnungseigentum aufgeteilt. Der Projektentwickler wird das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen in den kommenden Wochen modernisieren. Gerne erläutern wir Ihnen hier die Details.

Über das Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss die Wohnungstür. Mittelpunkt des Wohnlebens ist der Wohn,-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Insgesamt eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Die 3-Zimmerwohnung mit rund 70 m² ist ab sofort bezugsfrei. Dementsprechend stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen - Neuvermietung oder Selbstbezug. Es liegt in Ihren Händen.

Ausstattung

- Massivbauweise
- 1. OG
- Balkon
- Bodenbelag (Fliesen)
- Bodenbelag (PVC)
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Waschküche
- Heizung (Gas Contracting)
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Friedberg. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 29.365.
Elf Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, vier Sonderschulen, zwei Gesamtschulen, zwei Gymnasien, vier Berufsschulen und weitere berufliche Fachschulen sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- und Freibad, ein Kino, eine schöne Burg, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.
Friedberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem Krankenhaus, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés.

Friedberg überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und B3. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn nach Frankfurt und den ÖPNV. Dadurch ist Friedberg ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und zur Natur gegeben sind.

Sonstiges

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Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Skyline-Immobilien
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Bilder


Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Wohnzimmer (2)
Balkon
Wohnzimmer (3)
Zimmer (2)
Badezimmer
Außenansicht

Grundrisse


Grundriss