Große Bürofläche in guter Hofheimer Lage

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      Grundriss

    1.850 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7716
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Etage 1.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.850,00 EUR
    Warmmiete 2.240,00 EUR
    Nebenkosten 390,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 3 Monatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
    Kaution 5.550,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 137,00 m²
    Bürofläche 137,00 m²
    Zimmer 3,0
    Ausstattung
    Boden Teppich
    Aufzug Personenaufzug
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 1996
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 11.05.2020
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 86,6
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.05.2022
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Diese neuwertige Büroetage befindet sich in einem erst 1996 erbauten Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Hofheim-Nord".

    Die Bürofläche liegt im ersten Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. 137m² Fläche verteilen sich auf 3 große Büroräume, eine Küche, zwei Kundentoiletten (auch als Abstellraum / Serverraum nutzbar).

    Die Ausstattung ist hochwertig und sehr geschmackvoll. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und somit für ein angenehmes Arbeitsklima. Im Empfangsbereich befinden große Einbauschränke, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. Bei Bedarf können zwei Duplexparker in der Tiefgarage für jeweils € 50,- angemietet werden.

    Die Mietzahlungen inkl. Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

    Ausstattung

    - Glasfaseranschluss
    - Teeküche
    - Eingebaute Büroschränke
    - Teppichboden
    - Kunden WC´s (auch als Abstellraum / Serverraum nutzbar)
    - Sicherheitsschloss an der Tür
    - Duplexparker bei Bedarf

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.850 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 11.05.2020
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 86,6
mit Warmwasser ja

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