3-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Dachterrassen

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Außenansicht 10

      Außenansicht 10

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Offene Küche

      Offene Küche

    • Dachterrasse 1.OG

      Dachterrasse 1.OG

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Diele

      Diele

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Zimmer II

      Zimmer II

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Grundriss 1.OG

      Grundriss 1.OG

    • Grundriss DG

      Grundriss DG

    449.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7664
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Etage 1.OG
    Ort Mainz
    Ortsteil Mombach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 449.000,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Kaufpreis 10.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 101,07 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2009
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 12.12.2031
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.05.2022

    Objektbeschreibung

    Willkommen in Mainz-Mombach. Ein besonderes Zuhause für Ihre Zukunft. Ein großartiges Wohnerlebnis in 3 Zimmern auf rund 102 m² in einer repräsentativen Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen im ersten und obersten Stockwerk.

    Mittelpunkt des Wohnlebens ist das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die hochwertige Ausstattung und das wundervolle Lichtkonzept ein wenig erahnen. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch zwei weitere Zimmer und eine Ankleide. Schlafen, arbeiten, entspannen, Platz für die Kinder oder für Gäste. Wohlfühlen in einem durchdachten Grundriss. Und das alles in einer hochwertigen, gepflegten Ausstattung, die bis ins Detail von einer klugen und geschmackvollen Planung zeugt. Im unteren Bereich haben Sie ein Tageslicht Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad in der oberen Etagen ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über das Schlafzimmer erreichen Sie die gemütliche Dachterrasse - hier können Sie bei einem Sommerfrühstück den Tag beginnen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohneinheit und kostet € 10.000,-. Optional kann eine Garage für € 25.000,- erworben werden.

    Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.04.2022 frei. Dementsprechend stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Neuvermietung oder Selbstbezug - es liegt in Ihren Händen. Insgesamt eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft.

    Ausstattung

    - Maisonettewohnung
    - Balkon
    - Dachterrasse
    - Bodenbelag (Laminat)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Fußbodenheizung
    - Ankleide
    - Tageslichtbad
    - Gäste-WC
    - Hauswirtschaftsraum
    - Kellerraum
    - Außenstellplatz
    - Garage optional (€ 25.000,-)

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Mombach, im Norden von Mainz. Im Süden an Gonsenheim und im Osten an die Neustadt grenzend, besticht Mombach durch die Nähe zu Naturschutz - und Waldgebieten und eine gute Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet seinen Bewohnern kulturelle Möglichkeiten, ein aktives Vereinsleben sowie verschiedenste Sportangebote, unter anderem Rad- und Wanderwege und ein Hallen- und
    Freibad.

    Für Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit großen Supermärkten, Baumärkten, Schulen, Kindergärten und Apotheken bestens gesorgt. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Autobahn machen Mombach zu einem attraktiven Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    449.000 EUR
    Kaufpreis
    55120 Mainz
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Mombach, im Norden von Mainz. Im Süden an Gonsenheim und im Osten an die Neustadt grenzend, besticht Mombach durch die Nähe zu Naturschutz - und Waldgebieten und eine gute Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet seinen Bewohnern kulturelle Möglichkeiten, ein aktives Vereinsleben sowie verschiedenste Sportangebote, unter anderem Rad- und Wanderwege und ein Hallen- und
    Freibad.

    Für Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit großen Supermärkten, Baumärkten, Schulen, Kindergärten und Apotheken bestens gesorgt. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Autobahn machen Mombach zu einem attraktiven Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 12.12.2031
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
mit Warmwasser ja

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