Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Mainz-Mombach
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235.000 EURKaufpreis
Übersicht Objekt-Nr. H7658 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 1.OG Ort Mainz Ortsteil Mombach Preise und Kosten Kaufpreis 235.000,00 EUR Hausgeld pro Monat 232,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 54,23 m² Nutzfläche 5,00 m² Zimmer 3,0 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Ausstattung Bad Dusche, Fenster Heizungsart Zentralheizung Heizung Gas Kabel / Sat-TV ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1952 Zustand gepflegt Energieverbrauch Energieausweis Art Verbrauch gültig bis 12.12.2031 Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 84,7 mit Warmwasser ja Sonstiges vermietet ja Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet von Mainz-Mombach liegt die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952. Das Objekt wurde regelmäßig instand gesetzt - so wurden beispielsweise 2009 die Heizungsanlage erneuert und die Fassade neu angelegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie im 1. OG die Wohnungstür. Mittelpunkt des Wohnlebens ist der Wohn,-/Essbereich. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage für 1-2 Personenhaushalte. Insgesamt eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Die 3-Zimmerwohnung mit rund 54 m² ist ab sofort bezugsfrei. Dementsprechend stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen - Neuvermietung oder Selbstbezug. Es liegt in Ihren Händen. Eine Garage oder Außenstellplatz kann nach Bedarf mit erworben werden.Ausstattung
- Massivbauweise
- Fassade neu angelegt
- 1. Obergeschoss
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (PVC)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Rollläden
- Kellerraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- Garage nach Bedarf (€ 25.000,-)
- Außenstellplatz nach Bedarf (€ 10.000,-)Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mombach, im Norden von Mainz. Im Süden an Gonsenheim und im Osten an die Neustadt grenzend, besticht Mombach durch die Nähe zu Naturschutz - und Waldgebieten und eine gute Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet seinen Bewohnern kulturelle Möglichkeiten, ein aktives Vereinsleben sowie verschiedenste Sportangebote, unter anderem Rad- und Wanderwege und ein Hallen- und
Freibad.
Für Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit großen Supermärkten, Baumärkten, Schulen, Kindergärten und Apotheken bestens gesorgt. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Autobahn machen Mombach zu einem attraktiven Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule235.000 EURKaufpreis55120 MainzAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mombach, im Norden von Mainz. Im Süden an Gonsenheim und im Osten an die Neustadt grenzend, besticht Mombach durch die Nähe zu Naturschutz - und Waldgebieten und eine gute Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet seinen Bewohnern kulturelle Möglichkeiten, ein aktives Vereinsleben sowie verschiedenste Sportangebote, unter anderem Rad- und Wanderwege und ein Hallen- und
Freibad.
Für Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit großen Supermärkten, Baumärkten, Schulen, Kindergärten und Apotheken bestens gesorgt. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Autobahn machen Mombach zu einem attraktiven Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz.
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Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| gültig bis | 12.12.2031 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 84,7 |
| mit Warmwasser | ja |