Neubau - 3-Zimmerwohnung mit Balkon

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    • Grundriss WE 2

      Grundriss WE 2

    669.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7616
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 669.000,00 EUR
    Maklerprovision keine zusätzliche Makler- bzw. Käuferprovision
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Kaufpreis 15.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 96,42 m²
    Nutzfläche 4,63 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkon, Terrassen Fläche 11,00 m²
    Kellerfläche 4,63 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Heizung Luftwärmepumpe
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2022
    Zustand projektiert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 20.07.2031
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 14
    Sonstiges
    verfügbar ab 10.10.2023

    Objektbeschreibung

    In traumhafter Wohnlage am Steinberg entsteht ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 22 Eigentumswohnungen, 11 überdachten Stellplätzen und 15 Außenstellplätzen.

    Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit 2 – 4 Zimmern und Wohnflächen von 49 – 152 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen mit eigenen Gartenanteilen im Sondernutzungsrecht. Ein Aufzug bringt Sie ganz bequem in die Wohngeschosse.

    Begeistern wird Sie das umweltfreundliche und massiv gebaute Wohndomizilmit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum, sowie einer besonderen Fassadengestaltung. Es erwartet Sie eine hochwertige Kombination aus klassischen Klinkersteinen und modernster Architektur.

    Moderne Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein. Eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft!

    Ausstattung

    - Massiv gebautes Wohndomizil mit Teilverklinkerung
    - Neubau nach der gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
    - 3-fach Isolierverglasung
    - Elektrische Rollläden
    - Hochwertiges Echtholz-Parkett
    - Fußbodenheizung
    - Moderne Brief-/Paketkastenanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip bedienbar)
    - Moderne Klingelanlage (per PIN, App oder Schlüsselchip steuerbar)
    - Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe im Splitsystem
    - Moderne Badezimmer
    - Videogegensprechanlage
    - Aufzug
    - Fahrradstellplätze
    - Waschküche
    - Balkone mit Glas-Brüstung
    - Außenstellplatz

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    669.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 20.07.2031
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 14

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