Grundstück mit Baugenehmigung in Steinbach (Taunus)

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    2.350.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7601
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Gemischt
    Ort Steinbach (Taunus)
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 2.350.000,00 EUR
    Maklerprovision 1,79% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Flächen
    Grundstück 1.704,00 m²
    Ausstattung
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Bebaubar nach Bebauungsplan
    Erschließung vollerschlossen

    Objektbeschreibung

    - Baugenehmigung liegt vor
    - Kein Abriss notwendig
    - 13 Wohneinheiten mit insgesamt 1.039 m² Wohnfläche
    - 3 kleine Gewerbeeinheiten mit insgesamt 230 m² Bürofläche
    - Durch das große Grundstück gibt es die Möglichkeit Gärten für die Wohneinheiten im Sondernutzungsrecht herzustellen
    - Bodengutachten inklusive
    - Abgeschlossenheitsbescheinigung inklusive
    - Zertifiziertes Energiekonzept für die KFW-Fördermittel bereits inklusive (€ 371.250,- können abgerufen werden)
    - Interessant für die Bestandshaltung und oder Abverkauf der einzelnen Einheiten
    - Nach unserer Kostenkalkulation ist ein Gesamtüberschuss im Einzelabverkauf von ca. 20% möglich, gerne können wir Ihnen diese ganz transparent präsentieren und im Detail besprechen

    Ausstattung

    - Baugenehmigung liegt vor
    - 1.703 m² Grundstücksgröße
    - 13 Wohneinheiten mit insgesamt 1.039 m² Wohnfläche
    - 3 kleine Gewerbeeinheiten mit 230 m² Bürofläche
    - Bodengutachten inklusive
    - Abgeschlossenheitsbescheinigung inklusive
    - Zertifiziertes Energiekonzept für die KFW-Fördermittel bereits inklusive

    Lagebeschreibung

    Das Projekt liegt im Mischgebiet von Steinbach. Kurze Wege zur S-Bahn nach Frankfurt, sowie die fußläufigen erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, machen diese Lage attraktiv für spätere Interessenten.

    Steinbach liegt im Vordertaunus, am Fußrand des Naturparks Taunus, etwa drei Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und sieben Kilometer von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. In Sichtweite befinden sich der Altkönig und der Große Feldberg. Bei klaren Sichtverhältnissen ist der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    2.350.000 EUR
    Kaufpreis
    61449 Steinbach (Taunus)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Projekt liegt im Mischgebiet von Steinbach. Kurze Wege zur S-Bahn nach Frankfurt, sowie die fußläufigen erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, machen diese Lage attraktiv für spätere Interessenten.

    Steinbach liegt im Vordertaunus, am Fußrand des Naturparks Taunus, etwa drei Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und sieben Kilometer von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. In Sichtweite befinden sich der Altkönig und der Große Feldberg. Bei klaren Sichtverhältnissen ist der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline.

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